Rozwojowa nieruchomość

Cena: 3300000 PLN
  • Charakterystyka
  • Miasto
    Tczew
  • Dzielnica
    ul. Armii Krajowej
  • Powierzchnia
    810 m2
  • Ilość pokoi
    9
  • Ilość kondygnacji w budynku
    4
  • Typ budynku
    wolnostojący
  • Rok budowy
    lata 80.
  • Ogrzewanie
    centralne gazowe
  • Powierzchnia działki
    1395 m2
  • Media
    woda, prąd, gaz, kanalizacja
  • Garaż
    3 garaże
  • Dodatkowo
    2 tarasy, piwnica

Obszerna nieruchomość mieszkalno-usługowa, podzielona na część handlowo-usługową (parter) oraz mieszkalną (2 niezależne mieszkania zlokalizowane na piętrach), położona przy głównej drodze miasta. W okolicy mieszczą się osiedla mieszkalne oraz duże centrum handlowo-usługowe „Manhattan”, a vis a vis budynku – szkoła podstawowa. Budynek w pełni podpiwniczony, z trzema garażami (jeden w bryle budynku, dwa pozostałe – wolnostojące) oraz tarasami o łącznej powierzchni 87m2. Dom usytuowany jest na wygodnej prawie 1400-metrowej działce, z zagospodarowanym ogródkiem, podjazdem. Posiada 3 wejścia – jedno od strony ulicy oraz dwa od podwórza.

 
Część handlowo-usługowa, na którą składa się sala sprzedażowa (dawna cukiernia) oraz zaplecze sanitarne, biurowe i gastronomiczne, zajmuje parter domu. Łącznie na tej kondygnacji mieści się 10 niezależnych pomieszczeń oraz przestronny korytarz. Pomieszczenia wymagają adaptacji. Dwa piętra domu zajmują lokale mieszkalne. Na pierwszym piętrze zlokalizowane jest mieszkanie 5-pokojowe z kuchnią w zabudowie meblowej, dużą łazienką z oknem oraz wygodny taras z wystawą południowo-zachodnią. Pomieszczenia urzekają dostępną przestrzenią, są zadbane i gotowe do zamieszkania. Drugie piętro domu zajmuje mieszkanie 4-pokojowe, z dużą kuchnią, równie przestronną łazienką z oknem oraz z długim, rozciągającym się wzdłuż mieszkania, tarasem. Lokal obecnie stoi pusty, wymaga odświeżenia.
 
 
Budynek został postawiony w latach 80., zbudowany z cegły i pustaka, w pełni podpiwniczony. Piwnica jest sucha, użytkowa. Instalacja elektryczna i grzewcza jest miedziana. Funkcjonuje ogrzewanie centralne gazowe.
 
 
Nieruchomość posiada projekt rozbudowy na pawilon handlowy. Istnieje także możliwość jej przebudowy na budynek wielorodzinny. Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza zabudowę wielorodzinną, w tym dziesięciopiętrową. Położenie czyni nieruchomość również znakomitym punktem hotelowym.
 
 
Zachęcam do zapoznania się ze szczegółami oferty.
Polecam Państwa uwadze,
Beata Tryka, nr lic. 13056
Nr tel. 602 198 791
 
Kupujący nieruchomość z oferty naszego biura NIE PŁACI PROWIZJI!

   

 

 


wykonanie: Netidea.pl - Projektowanie Stron
STRONA GŁÓWNA | Mapa strony | Użytkownicy online: 11